שמאי מקרקעין בבאר יעקב
בהתאם לנכס ולכמה תנאים, הערכת מקרקעין על ידי משרד שמאות מקרקעין בבאר יעקב עם הכנת דו"ח שומה יכולה לקחת מיום אחד עד שישה שבועות. בממוצע, לוקח למומחה 3-6 ימים לבצע הערכה ולהכין דו"ח. הבדיקה מתבצעת לרוב במספר שלבים עיקריים:
השלב הראשון- קביעת פגישת ייעוץ וההכנות מסביב
בשלב זה על הלקוח לקבוע פגישה עם שמאי מקרקעין בבאר יעקב ולהכין את הנכס לבדיקה. יש צורך לנקות את המקום, שכן דו"ח השומה יכלול צילומים של הנכס. השלב החשוב השני הוא הכנת מסמכים הקשורים לנכס כמו מסמך בעלות- הסכם רכישה ומכירה, צוואה, הסכם תרומה ועוד, תעודת זהות של הבעלים ומסמכים נוספים, רשימת מסמכים אלו ניתן לברר עם השמאי מראש.
חתימה על הסכם עם שמאי מקרקעין בבאר יעקב
כל חברת שמאות שמכבדת את עצמה ומומחה פרטי חותמים על הסכם שירות עם לקוח. עליו לציין את הדברים הבאים:
- מטרת שומת הנכס;
- תיאור הנכס;
- סוג הערך שייקבע;
- עלות ההערכה;
- תאריכים שבהם יש לבצע את ההערכה ותאריך בו הדוח על תוצאותיה יהיה מוכן;
- מידע על השמאי והחברה אותה הוא מייצג;
- סטנדרטים שנקבעו לפעילויות הערכת שווי שיושמו במהלך הבדיקה;
- זכויות וחובות הצדדים וכן התנאים להתרחשותה של אחריות נוספת;
- מידע על חוזה הביטוח של הישות המשפטית (אם השומה הוזמנה על ידי החברה);
רישום הדו"ח על ידי שמאי מקרקעין
הדו"ח שמתקבל על ידי שמאי מקרקעין בבאר יעקב הינו מסמך רשמי מרובה עמודים, עם קבצים מצורפים בצורת תמונות ומסמכים נוספים. הוא כולל את הפרטים הקטנים ביותר: מידע על הלקוח, השמאי והנכס, מטרת ודרכי ההערכה, המקדמים והגישות המיושמים, תקנים, תאריכים ועוד. הדו"ח נחתם בחותמת אישית ובחתימת השמאי, בצורה אלקטרונית נעשה שימוש בחתימה אלקטרונית.
עמית מהלל שמאי מקרקעין מספק שירותי הערכת שווי מקרקעין, אשר מוכר ומוסמך על ידי רוב הבנקים הגדולים, מכיוון שהוא שמאי בעל ניסיון רב בתחום. לפיכך, תוצאות הדו"ח של עמית מהלל שמאי מקרקעין יוכרו כרלוונטיות ויובאו בחשבון בעת מתן משכנתא. התקשרו עוד היום וקבלו הערכה איכותית ואמינה של הנכס שלכם!
משרד שמאות מקרקעין עמית מהלל ושות׳ – נשמח לתת לכם שירות שמאות מקרקעין בטלפון 052-6522734, כדי לעקוב אחרינו ברשתות החברתיות לחצו כאן.
