שמאי מקרקעין ברחובות

במקרה שבו יש צורך להעריך שווי נכס ברחובות, תפקידו של שמאי מקרקעין ברחובות הוא לאסוף את כל המידע שנדרש ולהגיע להערכה של מצב הנכס האמיתי ושווי הנכס. השיטה הטובה ביותר להערכת שווי באופן התחלתי היא השוואה של הנכס לעסקאות דומות שבוצעו על נכסים דומים בסביבה שבה הנכס מצוי או בסביבה דומה.

מעבר להערכת העלות של הנכס מבחינה כלכלית, השמאי בוחן את הנכס מזוויות נוספות כגון: בודק את הסביבה של הנכס לרבות התשתיות הקיימות בה ועוד. הוא מבצע גם בדיקה משפטית בכדי לוודא מיהם הבעלים החוקיים של הנכס, בודק האם יש היתר בנייה ואם רישיון הבנייה תואם למצב של השטח, בודק מבחינת תכנון הנכס מה אסור לבנות בנכס ומה מותר לבנות בו, בודק את ההיטלים והמיסים על הנכס, בודק את הנכס מבחינה הנדסית ועוד.

עבודתו של שמאי מקרקעין היא חשובה מאוד בכל עסקת נדל"ן העומדת על הפרק ועל כן, אם אתם רוכשים דירה או מוכרים דירה, כדאי שתבחרו בשירותיו של שמאי מקרקעין מקצועי ומנוסה. עמית מהלל ושות׳ משרד שמאות מקרקעין הוא ללא ספק הבחירה הנכונה. בכדי לקבל את שירותיו המקצועיים, צרו קשר ונשמח לסייע לכם.